Welstand

Bouw- en verbouwplannen moeten soms op basis van het omgevingsplan worden beoordeeld op redelijke eisen van welstand. Deze worden voorgelegd aan de adviescommissie omgevingskwaliteit van de gemeente Asten.

  • In de adviescommissie omgevingskwaliteit zitten experts op het gebied van architectuur en monumentenzorg.

Adviescommissie omgevingskwaliteit

  • De welstandcommissie heet tegenwoordig Adviescommissie omgevingskwaliteit.
  • De adviescommissie omgevingskwaliteit bekijkt of een bouwproject of bouwplan voldoende kwaliteit heeft en past in de omgeving door het te toetsen aan de criteria die staan in het welstandsbeleid, waaronder materiaal- en kleurgebruik. 
  • U kunt te maken krijgen met de adviescommissie omgevingskwaliteit wanneer u een (concept) omgevingsvergunning hebt aangevraagd.
  • Het kan ook zijn dat u contact zoekt met de adviescommissie omgevingskwaliteit wanneer mensen in uw buurt gaan bouwen of verbouwen en u zich zorgen maakt of hun plannen passen in de omgeving.
  • Daarnaast geldt soms een beeldkwaliteitsplan. Dat vindt u terug in de regels van het omgevingsplan.
  • De adviescommissie omgevingskwaliteit adviseert ook over monumenten, stedelijke ontwikkeling en openbare ruimte.

Toetsingscriteria

  • De toetsingscriteria staan in het Welstandsbeleid gemeente Asten 2015.
  • In de sommige gevallen voldoet een bouwvoornemen altijd aan de redelijke eisen van welstand.
  • Lees hierover in de Welstandsnota 2015: hoofdstuk 7 - objectcriteria, pagina 102 en verder:
    • Toepassingen en gebruik
    • Erfafscheidingen
    • Dakkapellen
    • Tuinbouwkassen

Hoe weet ik hoe kansrijk mijn aanvraag is?

  • Als u dat wilt weten, doet u een conceptaanvraag.
  • Met een conceptaanvraag hebt u nog geen toestemming om uw bouwplan uit te voeren.
  • U moet daarna nog wel de officiële vergunningsaanvraag doen.

Kosten advies

Bijwonen adviescommissie omgevingskwaliteit

  • De vergaderingen van de adviescommissie omgevingskwaliteit zijn openbaar.
  • Als u hierbij aanwezig wilt zijn, moet u zich van tevoren aanmelden via de behandelaar van uw (concept)aanvraag.
  • De adviescommissie omgevingskwaliteit vergadert 1 keer per 2 weken om 9:30 uur op dinsdagochtend, in de oneven weken.
  • De agenda van de adviescommissie kunt u opvragen door een e-mail te sturen aan omgevingsvergunning@asten.nl.

Na de behandeling in de adviescommissie

  • Uiterlijk 1 week nadat de adviescommissie omgevingskwaliteit uw plan heeft behandeld, brengt ze een definitief advies uit.
  • Wanneer het definitief advies is uitgebracht, krijgt u deze via de behandelaar van uw aanvraag doorgestuurd.
  • Het definitieve advies wordt tevens toegevoegd aan de stukken die horen bij de verleende omgevingsvergunning.
  • Het advies van de commissie kunt u opvragen door een e-mail te sturen aan omgevingsvergunning@asten.nl.

Zonder aanvraag iets bespreken met de adviescommissie omgevingskwaliteit?

  • U moet altijd eerst een (concept)aanvraag doen.
  • U ontvangt na de vergadering een advies van de adviescommissie omgevingskwaliteit en betaalt leges per keer dat u uw bouwvoornemen voorlegt. 

Vragen?

  • Wilt u een vergadering bijwonen? Heeft u vragen over de adviescommissie omgevingskwaliteit?
  • Neem contact op via omgevingsvergunning@asten.nl of via telefoon (0493) 671 212.